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房子归你!小伙放豪言哄老婆开心,最后没想到面临人财两空

时间:2018-04-16 14:42来源:网络整理 作者:我的网站
婚房是双方家长买的,登记在小两口名下。一次激烈争吵后,为了哄老婆开心,老公把房子过户到老婆一人名下。两年后,妻子起诉离婚,丈夫面临人财两空的境地……两

婚房是双方家长买的 ,登记在小两口名下。一次激烈争吵后,为了哄老婆开心 ,老公把房子过户到老婆一人名下。两年后 ,妻子起诉离婚,丈夫面临人财两空的境地……



两家合资买的婚房

吵了一架后丈夫说房子归你独有


浙江建德有对小夫妻。男方1991年生,女方1988年生,2014年结婚 。


婚房是双方家长买的 ,男方出了70万元,女方出资10万元。


父母们用这80万元在建德市区买了套90平方米的房子,房屋产权登记在小两口名下,系夫妻共同所有。


小两口婚后感情并不好,常常吵架。




2015年12月,两人又吵了起来 ,女方一气之下说离婚。男方为了让老婆消火,就说房屋归你独有 。


于是两人签订婚内财产协议,在双方大人不知道的情况下,去房屋管理部门办了房屋产权变更手续 ,也就是说 ,房子从两人共有变成了老婆一人独有。


两人感情并没有好转还是离婚了

房子到底归谁


双方的感情并没有因此而好转。


2016年,女方到法院起诉离婚 ,当时她已经有了身孕。法官认为双方的感情尚未破裂,驳回了女方起诉。


2017年6月 ,女方再次来到法院起诉离婚,态度十分坚决  ,说两人婚前缺乏了解草率结婚,婚后常因琐事发生争吵 ,感情日渐淡漠,请求法院判令离婚并且未满周岁的孩子由自己抚养。


男方不同意离婚,说两人间没有实质性的矛盾。


承办法官深入了解后,发现房子是双方最大的心结。男方家长一听说房子归女方一人所有,痛心疾首道“人财两空,人财两空呐” 。



几经周折

男方给女方45万元拿到房子


根据《婚姻法》第19条之规定  ,本案中双方作出书面夫妻财产约定,约定房屋归属女方一人所有 ,系双方自愿,也无证据表明附加条件 ,应为合法有效。


也就是说,如果女方执意要离婚 ,房子也不纳入谈判 ,男人确实有可能面临人财两空的局面。


好在女方通情达理,她说,只要男方同意离婚,房子可以再谈的。


最终经法官调解 ,双方自愿离婚:孩子由女方抚养 ,房屋归男方所有,但男方需在三个月内给女方房屋款45万元,款项付清后办理过户手续;若违约,违约方再支付对方违约金5万元。



浙江建德的房子在这几年涨幅并不大,2014年80万买进的,现在市场价格约在100万元左右,考虑到当初男方出资多,也考虑到小俩口婚后有了重新协议 ,所以最后调解的基础基本上还是房子一人一半 。


两个吵吵闹闹的冤家终于平和地分开了。


法官也蛮感慨:现今父母出资买房的情况很多,房屋产权登记或产权份额的约定要谨慎 。婚姻不仅仅是两个人的事情,是两个家庭的事情 ,父母出资给孩子置办财产的 ,应多与父母沟通交流。婚姻不是儿戏,房屋加减名字 ,房屋产权约定,也不是儿戏 ,都需要谨慎再谨慎。



不是说婚姻期间都是夫妻共同财产吗

什么情况下会算个人所有


这则新闻在网上也炸开了锅 。不是说只要是婚姻关系存续期间,不管老公老婆 ,谁赚的多赚的少,不都是夫妻共同财产吗?男方把房产划归到女方名下,当时女方还是他老婆 ,难道这就不算夫妻共同财产了?



浙江省法学会婚姻法学研究会会长柯直说,即使婚姻关系内,也可以有个人独有的财产 。


比如本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记后,又登记在小两口名下 ,那么房产属于夫妻共有。之后男方跟女方说,房子归你独有。其实从法律上来说 ,就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。而且 ,这对小夫妻办了过户,那么房子就算女方一人独有了 。一旦离婚,房产就是女方的个人财产。


同理,涉及到婚内存款赠与,如果双方约定好并经过公证,然后将钱从某一方的账户划归到另一方账户。那么 ,这笔钱就属于另一方的个人财产了。赠与完成。


虽然,

谈钱真的很伤感情!

但有些事情还是弄清楚比较好。

什么是夫妻共同财产 ?

哪些财产婚后还是个人的,

哪些会在婚后转化成共同的?

这些法律知识你应该知道!



对于这起离婚财产的分割,

不少网友觉得一人一半还是比较公平的。



面对状况频现的婚姻 ,

有人说财产公证很重要。


不谈法律谈感情!

有人豪迈表示房子归老婆 ,赢得不少点赞。


但有人表示把家长出资的房产随意赠与是对父母的不孝。



有人则呼吁自身要保持经济独立。


也有人提出问题,不加名字有人愿意嫁吗?



关于婚姻和房子,

你有什么想说的?


来源:新闻晨报综合(shxwcb)钱江晚报(qianjiangwanbao)、经济日报、新浪微博等


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