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大石坝西永双碑控规修编 阳光城翡丽公园未来可期

时间:2018-06-08 02:23来源:网络整理 作者:我的网站
大石坝西永双碑控规修编 阳光城翡丽公园未来可期

6月5日,重庆规划局公众信息网挂出了“大石坝组团E标准分区E10-1等地块(南桥寺片区)、西永组团I30-01等地块、大沙坪坝组团双碑A、B(部分)、C、D、E、F标准分区(井双片区)”控制详细规划修改方案,拟在用地属性  、容积率  、用地形状等方面进行调整 。

其中 ,大石坝组团调整后总建筑面积减少14.94万平方米 ,居住减少26.27万平方米,物流仓储减少3.93万平方米 ,商业商务增加15.26万平方米;西永组团将I30-01地块容积率由3.0调整为2.5,备注修改为R2建筑规模不得超过总计容建筑规划的41.7%;I32-03与I32-013地块合并,用地性质调整为R2B1  ,容积率调整为不大于2.42,备注B1建筑面积不超过总计容建筑面积的20%。

而双碑(井双片区)控规修编 ,则是此次修编的重点。

据悉,为进一步完善井双片区城市功能定位 ,紧密对接片区规划优化成果 ,结合沙坪坝区法定城乡规划覆盖工作 ,特开展本片区控规修编。以打造“嘉临左岸,综合新城”为目标,打造教育文化、创新创业、生态休闲、健康养生为特色 ,配套齐全  、景观优美  、风貌和谐的高品质综合性新区,打造重庆主城品质提升和转型升级的示范之区 。

此次修编将片区功能结构优化为“一轴、两带、两心、多点” 。“一轴”:沿渝碚路规划城市创新发展轴;“两带”:沿沙滨路规划滨江文化体验带 、沿中梁山规划沿山休闲带;“两心”:双碑综合创新创业中心 、井口创智中心;“多点”:沿渝碚路 、沿沙滨路 、沿中梁山规划多个功能节点。原控规经营性用地建筑量1551.12万平方米;修改后经营性用地建筑量1311.97万平方米,较原控规减少了239.15万平方米;并大力提升设施服务水平 ,按照本片区规划优化和法定城乡规划全覆盖工作相关要求,根据相关规范标准对公共配套设施进行了相应优化增补;此外更结合道路红线规划,优化内部次支路网 ,预留向西连接中梁山的上下山道路,优化交通设施布局 。

(以上信息来源于“铭腾机构”)

此次双碑(井双片区)修编必定会大大提升该片区的区域价值和居住环境,而位于沙坪坝井双新城,全国地产20强阳光城集团入渝诚意之作——阳光城·翡丽公园将成为修编的直接受益者 。

据了解,阳光城·翡丽公园落子井双新城  ,背靠歌乐山,面临嘉陵江,人文荟萃于此,拥揽大城资源,凝萃翡丽精华 。项目占地43 .3亩,建筑面积14.9万方,由观景高层和loft公寓组成 ,绿地率35% 。

阳光城·翡丽公园区位图

井双新城是沙区东部城市建设的主阵地之一,也是沙区经济发展的新增长点,人文资源丰富,生态优势明显 。随着双碑大桥和双碑隧道建成投用,沙滨路磁井段、大竹林大桥、井口隧道的规划建设,未来的井双新城将与江北、三峡广场、大学城及西永等区域连为一体,成为沙坪坝区的又一块宝地。

在城市配套方面 ,阳光城·翡丽公园也十分完善,商业配套有社区商业、麦德龙商圈、十里滨江商业、磁器口文旅商业;公园配套有歌乐山森林公园、詹家溪公园、特钢滨江绿化公园、挂榜山公园、南溪口公园等;教育配套有春苗幼儿园、双碑小学、重庆一中、重大、重师、西政等;医疗配套有东华医院、西南医院、新桥医院等。

阳光城·翡丽公园效果图

修编后 ,项目所在的井双新城将拥有更多的商业资源,更大的公共绿化面积和更便捷的交通出行网络,而阳光城·翡丽公园的居住环境也将更上一层楼,是真正兼得繁华与繁花的理想城邦,书写生活的诗,既得梦中远方。

现项目城市展厅已开放 ,凯德展厅:沙坪坝凯德广场一楼 ,双碑展厅:双碑远祖桥公交站旁,恭迎品鉴 。

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